Cum construim?
Ar trebui să știi de la început că nu toate casele din lemn sunt la fel. Începând de la proiectare, alegerea materialelor și execuția structurii, totul este foarte diferit de la un constructor la altul.
Important de știut
Există diferențe majore între producătorii de case, de aceea vrem să-ți explicăm în cele ce urmează cum construim noi casele, fără a discuta despre alte variante constructive folosite pe piața din România.
Este înțelept să nu presupui că și alți constructori lucrează la fel ca noi, ci să ceri detalii temeinice de la oricine îți va calcula un preț pentru casa în care vrei să îți petreci o mare parte din viață.
Proiectarea
Oferim gratuit (odată cu execuția structurii) proiectul de execuție al casei – faza de proiectare DTDE.
Totul pornește de aici: un proiect bine gândit de un inginer de structuri specializat pe case de lemn, realizat cu un program dedicat, care permite execuția și montajul la milimetru.
Vizualizarea în 3D a structurii presupune un grad înalt de corectitudine a execuției și ușurința intervențiilor ulterioare: chiar și peste 10 ani vei ști cu precizie unde este montată fiecare bucată de lemn din structura casei.
Casa va putea fi vizualizată și pe elemente componente, pentru ușurința urmăririi execuției și a montajului atât de către constructor cât și de către beneficiar. Eliminându-se intervenția meșterilor în procesul de proiectare a părții de execuție a structurii se elimină majoritatea posibilelor erori umane ce ar putea apărea.
Materialele alese
Lemnul
Lemnul folosit este cu proveniență clară, cu certificat de conformitate emis de către producător.
Structura se execută cu lemnC24 import Germania, Austria sau Cehia.
Folosim lemn de calitate, de producători certificați PEFC și FSC, recoltat din păduri cu exploatare responsabilă.
Clasa de rezistență a lemnului este certificată C24, fiecare bucată de lemn fiind verificată și marcată de producător înainte de ieșirea din fabrică.
De ce nu folosim lemn românesc? Pentru că nivelul calitativ al lemnului importat este net superior și în plus producătorii români nu pot oferi certificările solicitate de noi.
Folosim lemn selecționat, de calitate. Lemnul din structura caselor este uscat în uscător, dimensionat milimetric, rindeluit pe toate cele patru fețe. Dimensiunile uzuale de lemn folosite la structura pereților sunt 45 x 145 mm, iar la planșee și acoperișuri 45 x 240 mm.
Lemnul se tratează cu o substanță polivalentă, antiinsecte, antimucegai și antifungii, având și proprietăți de ignifugare. Tratarea se face înainte de montaj, se tratează fiecare element de lemn în parte. Folosim substanțele de tratare cu cele mai bune rezultate în testele efectuate în laboratoare de încercări la foc.
Fixările
Îmbinările lemnului se fac cu șuruburi de dulgherie Rothoblaas import Italia și cu cuie antismulgere bătute cu ciocan pneumatic, iar în zonele necesare se montează piese metalice (colțare de sarcină grea), pentru a preveni orice mișcare a lemnului.
Folosim la planșeele peste parter și la acoperiș plăci multicui. Acestea sunt elemente metalice galvanizate cu ajutorul cărora se poate realiza așa-zisa ”sudură în lemn”. Fixările acestor plăci se fac cu o presă hidraulică de 50 Tone forță, ceea ce garantează o calitate și o stabilitate superioare oricărui alt sistem constructiv.
Fixarea plăcilor se face cu cuie antismulgere bătute cu ciocan pneumatic.
Hidroizolarea
Sub ziduri, pe fundație sau placa de beton, executăm hidroizolare în două straturi.
La acoperiș montăm folie de difuzie de vapori, care are și rol de barieră împotriva eventualelor infiltrații de apă.
Pereții
Execuția pereților se face în fabrică, în mediu 100% uscat, aceștia urmând să fie transportați și montați la șantier. Acest procedeu permite execuții aproape perfecte, la nivel de milimetru. Elementele de lemn verticale sunt dispuse la maxim 625 mm distanță unul de altul, pentru o rigiditate maximă a peretelui. Sub pereți se montează o talpă din lemn de aceeași lățime, iar peste pereți se montează o centură din lemn, care leagă întreaga casă.
Planșeul dintre etaje
Planșeele se execută din Lemn C24 import Germania, Austria sau Cehia, grosime 24 cm.
În interiorul planșeului există suficient spațiu pentru a putea fi trase instalațiile, după care se montează izolația din Lână de lemn.
Peste planșeu se montează plăci P5 Lignum cu nut și feder, împotriva flambajului și a scârțâitului.
Recomandăm turnarea ulterioară a unei șape termo/fonoizolatoare cu granule din polistiren și adaos de ciment (șapă ușoară). Acest tip de planșeu nu scârțâie, nu transmite zgomotul, nu vibrează și nu ”lucrează” în timp. Este mult mai bun izolator fonic decât o placă de beton, iar în cazul unui cutremur se comportă mai bine decât aceasta.
Avantaje
Nivelul aproape perfect permite montarea facilă a parchetului, gresiei sau mochetei, fără alte intervenții.
Acest tip de planșeu nu scârțâie, nu se mișcă, nu vibrează și nu lucrează în timp.
Este mult mai bun izolator fonic decât un planșeu din beton. La parter nu se vor auzi zgomotele locuitorilor de la etaj.
Are o rezistență statică și dinamică foarte mare. În caz de cutremur rezistă mult mai bine decât un planșeu din beton, și este net superior la rezistență față de un planșeu clasic din grinzi de lemn.
Instalațiile și finisajele
Începând de la partea de infrastructură și până la echiparea instalațiilor, folosim doar materiale de calitate, în conformitate cu toate normele. Poți alege din mai multe variante de instalații, în funcție de utilitățile disponibile în zona ta și în funcție de dorințe. Putem executa instalația de încălzire cu centrală cu gaze, centrală pe curent, panouri radiante pe curent, încălzire în pardoseală pe curent sau prin agent termic, convectoare individuale la curent și multe alte variante. Putem monta șeminee aparente, înzidite și cu circulație de aer cald în toată casa. Dacă vei considera de cuviință, vei putea executa instalațiile pe plan local – vom avea grijă să te sfătuim pas cu pas pentru ca montarea lor să fie corectă.
Oferim mai multe variante de finisaj, în funcție de bugetul tău și de preferințe. Bineînțeles, poți executa finisajele în regie proprie. Indiferent că vrei să îți executăm doar casa La Roșu, sau La cheie sau oricare variantă intermediară, îți stăm la dispoziție în primul rând cu sfaturi corecte, ca să te ajutăm să iei decizii bune. Depinde doar de tine ce variantă vei alege și noi te vom susține atât cu tehnologia necesară cât și cu materiale de calitate și manoperă calificată, atât cât ne vei solicita. E casa ta, deci tu știi și simți cum e mai bine!